به گزارش تابناک کرمانشاه به نقل از فارس کرمانشاه از آن کلانشهرهایی است که هنوز شهربازی برای تفریح و سرگرمی مردم ندارد، البته شهربازی (لب آب) با قدمتی بیش از ۴۰ سال دارد که تقریبا از سال ۹۳ با دست‌به دست شدن بین سرمایه‌گذاران به منظور انتخاب سرمایه‌گذاری مناسبی برای نوسازی این مجموعه تفریحی فرهنگی؛ عملا تعطیل شده است.
در این راستا استاندار کرمانشاه با حضور در سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری کرمانشاه در نشستی که شهردار و فرماندار کرمانشاه و مدیرکل حوزه استاندار هم حضور داشتند؛ آخرین وضعیت طرح‌های سرمایه‌گذاری شهرداری از جمله شهربازی را پیگیری کرد.
نادر نوروزی، شهردار کرمانشاه بحث شهربازی را به عنوان یکی از مطالبات عنوان کرد و گفت: از سال ۱۳۶۳ تا ۱۳۹۳ این محل در اختیار شخصی به عنوان سرمایه‌گذار بوده، سپس از سال ۹۳ تا ۹۷ در اختیار سرمایه‌گذار دیگری قرار می‌گیرد که هیچ اقدامی انجام نمی‌دهد. در ادامه در سال ۹۸ به شخص دیگری داده می‌شود که مهلت سه سالهای ( سالهای ۹۸، ۹۹، ۱۴۰۰) داده می‌شود تا شهربازی را درست کند؛ وی از نیمه ۹۸ شروع می‌کند که عملا هیچ اقدامی انجام نمی‌دهد فقط از پارکینگ بهره‌برداری می‌کند.
وی ادامه داد: با پایان مهلت(شهریورماه ۱۴۰۱) شروع به اقدام قضایی علیه شخص برای فسخ قرارداد کردیم؛ در کمیسیون ماده ۳۸ برای فسخ رأی گرفیتم الان برای تنفیذ فسخ هم رأی به نفع شهرداری است تا ان‌شاءالله بتوانیم در ابتدا مکان را از شخص مورد نظر بگیریم؛ البته مشکل سند و مشکل معارض با اداره آب داشتیم که حل شد.
شهردار کرمانشاه تصریح کرد: طرح قابلیت خیلی خوب دارد با میراث فرهنگی صحبت کردیم مبنی بر اینکه میراث تا ۲۰۰ میلیارد تومان تسهیلات با کارمزد از ۴ تا ۱۰ درصد به ما بدهد که این موضوع کمک استاندار را می‌طلبد تا میراث پای کار آید.
وی تصریح کرد: خود شهرداری کرمانشاه نیز با گرفتن وام می‌تواند طرح را اجرا کند؛ ما می‌خواهیم طرح را توسط تعاونی کارکنان خودمان فاز به فاز اجرا کنیم، علی ایحال شهربازی کرمانشاه دو مشکل رأی دستگاه قضایی و پای کار آمدن میراث را دارد که در صورت حل مشکل، شهریورماه امسال کلنگ‌زنی می‌شود.
شهبازی، معاون فنی سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های شهرداری کرمانشاه در ادامه اطلاعات فنی شهربازی را برای حاضران در جلسه توضیح داد.
وی با بیان اینکه شهرداری کرمانشاه در سازمان سرمایه‌گذاری اقدام به تهیه بسته‌های سرمایه‌گذاری کرده است، اظهار کرد: تهیه این بسته‌های سرمایه‌گذاری توسط مشاوران انجام شده و طبق مطالعات صورت گرفته توانسته‌ایم پروژه‌هایی در املاک خود شهرداری تعریف کنیم.
وی یکی از مهمترین این پروژه را شهربازی(لب آب) که در تقاطع ولایت واقع است، دانست و با اشاره به به موقعیتی که در شهر کرمانشاه دارد، ادامه داد: این شهربازی در مرکز ورودی‌های اصلی شهر کرمانشاه از طرف سنندج و همدان و نزدیک مراکز اقامتی تفریحی توریستی از جمله آثار باستانی طاق‌بستان واقع شده و این شهربازی یک مجموعه از بهترین و پرتنوع‌ترین کاربری‌ها از جمله کاربری‌های تفریحی، تفریحات عالی روباز و سرپوشیده را در خود جای داده است.
شهبازی با بیان اینکه کل مجموعه شهربازی نزدیک به ۳۰۰ هکتار است، افزود: ۶.۶ هکتار از این ۱۳ هکتار به تفریحات آبی و ۱.۵ هکتار تفریحات روباز، ۱.۸ هکتار فضای سبز مجموعه و ۱.۸ هکتار پارکینگ( جانمایی پارکینگ ۸۱۴ واحد است) و... را در خود جای می‌دهد.
وی اضافه کرد: برای تفریحات آبی ۶.۶ هکتاری با توجه به موقعیتی که دارد ۷ کاربری تفریحات آبی و در مجموعه روباز با توجه فضای جزیره‌ای که دورتادور آن آب است نزدیک به ۹ دستگاه مدرن شهربازی ایران در نظر گرفته شده است.
معاون فنی سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های شهرداری کرمانشاه خاطرنشان کرد: شهربازی سرپوشیده در این مجموعه با تنوع همه کاربری‌ها به عنوان شهربازی بزرگ دیده شده است.
رشته کلام را در ادامه صادق همه‌خانی معاون مالی و اقتصادی سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های شهرداری کرمانشاه به دست گرفت و اطلاعات مالی این سرمایه‌گذاری را برای حاضران عنوان کرد.
وی با مهم دانستن رابطه منتقی بین هزینه و عایدات سرمایه‌گذاری برای هر سرمایه‌گذار، گفت: شهربازی کرمانشاه یکی از شهربازی‌های منحصر به فرد در ایران است؛ چرا که به طور همزمان بازی‌های آبی و بازی‌های سرپوشیده همچنین بازی‌های روباز با پارکینگ مناسب و دسترسی‌های مناسب دارد که مشوق‌های برای جذب سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود و و از آنجا که پروژه گردشگری است براساس ماه ۱۳۲ قانون مالیات‌های مستقیم معافیت مالیاتی تا ۵۰ درصد برای سرمایه‌گذار دارد.
همه‌خانی با اشاره به مطالعات لازم در این طرح، افزود: طبق مطالعات از دستگاه‌ها تولید داخل با استانداردهای مدنظر استفاده می‌شود تا انگیزه‌ای برای تولیدکنندگان داخلی ایجاد کنیم.
وی سرمایه‌گذاری در بحث شهربازی کرمانشاه را از نوع «بی» با داشتن سرمایه‌گذاری ثابت و متغییر در اجرای پروژه توصیف کرد و گفت: در این پروژه با شناخت کافی از استان و شهر در بحث سرمایه‌گذاری؛ عایدات همه حوزه‌ها را در نظر قرار دادیم. حتی در بحث عایدات دهک‌های کم‌برخوردار را محاسبه و شناسایی کردیم تا بازی‌هایی نصب کنیم که این قشر از جامعه هم استفاده کنند.
همه‌خانی کل سرمایه‌گذاری پیش‌بینی شده برای پروژه را حدود ۱۸۹ میلیارد تومان (برآورد اسفندماه سال ۱۴۰۱) عنوان کرد و افزود: ریز سرمایه‌گذاری ثابت و متغییر مشخص شده است.
معاون مالی و اقتصادی سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های شهرداری کرمانشاه اظهار کرد: در بحث سرمایه‌گذاری ثابت تمام ایتم‌ها مورد نیاز این پروژه طبق استعلام از شرکت‌های تولیدکننده دستگاه‌ها در کشور در بحث روباز سرپوشیده بودن، دستگاه‌های مدنظر بازی‌های آبی با توجه وضعیت دریاچه شهربازی و... تعریف شده؛ بنابراین اجرای این پروژه حدود ۱۵۱ میلیارد تومان سرمایه‌گذاری ثابت نیاز دارد و چون از نوع سرمایه‌گذاری خانواده «بی»است سرمایه در گردش برای برگشت عایادات و مدت قرارداد بسیار حائز اهمت است.
وی اضافه کرد: این پروژه براساس پیش‌بینی‌هایی که انجام شده حدود ۱۰۳ میلیارد تومان در سال درآمد دارد، نرخ سود دوران مشارکت ۱۶ درصد، نرخ بازدید داخلی بالای ۳۶ درصد پیش‌بینی می‌شود. پروژه با ۱۸ ماه تکمیل شود، اصل سرمایه‌گذاری در ۱۸ ماه برگشت می‌خورد.
وی یادآورشد: در بحث عایدات حاصل از پروژه جامعه هدف را فقط استان در نظر گرفتیم، اما اگر استان دیگر را در نظر داشته باشیم حتی اقلیم کردستان؛ قطعا در ارزآوری هم نقش بسزایی خواهد داشت.
محمدطیب صحرایی، استاندار کرمانشاه در پایان نشست، راه‌اندازی شهربازی را مهم و ضروری دانست و گفت: این بازی برای شهر کرمانشاه یک ضرورت است. برای کودکان نوجوانان، یک فضای سالم برای خانواده‌های کرمانشاه و مهمانان؛ لذا پروژه شهربازی را باید جدی گرفت و در اسرع وقت کار را به جریان اجرایی گذاشته شود.
وی با تأکید به‌روز بودن شهربازی، ادامه داد: نباید از الگوها و طراحی شهربازی سالهای گذشته استفاده کرد، در حال حاضر صنعت بازی‌سازی و شهربازی‌ها در جهان به صورت تصاعدی در حال رشد است، لذا پیوست این سند حداقل ۲۰ شهربازی پیشرو جهان را مطالعه کنید.
استاندار کرمانشاه خاطرنشان کرد: بچه‌ها و خانواده‌ها در شبکه‌های اجتماعی سبک‌های بازی در شهربازی‌های مدرن را می‌بییند که اگر شهربازی کرمانشاه نداشته باشد، جذابیت آن افت می‌کند.
وی اضافه کرد: بازی یک طراحی فانتزی از زندگی بچه‌ها باشد یعنی لایه‌های فکری و هوش بچه‌ها را لحاظ کنید و بازی صرفا برای سرگرمی نباشد. زیربنای بازی رشد هوش‌های مختلف بچه‌ها برای ارتقای روحی و فکری آن‌ها باشد.
صحرایی متذکر شد: شهربازی کرمانشاه پیشرو باشد در آن بازی‌های ساخته شود که درعین هیجان و سرگرمی، آموزش و مهارت داشته باشد؛ آینده پیشرو و تمدن‌سازی را برای بچه‌ها ایجاد کنیم. با ظرافت‌های خاصی در سازه‌های شهربازی نمادهای خوب ایرانی و کرمانشاهی را معرفی کنیم.