جمعی از شهروندان پایتخت که در پروژه تجاری – فرهنگی نگین البرز واقع در منطقه اقدسیه تهران مشارکت داشته‌اند، در اعتراض به آنچه تغییر روند پیشرفت پروژه عنوان کردند، ظهر امروز شنبه مقابل ساختمان مرکزی شهرداری تهران تجمع کردند.
پروژه تجاری – فرهنگی نگین البرز در سال 1387 توسط شرکت توسعه فضاهای فرهنگی شهرداری تهران به عنوان یک شرکت وابسته به شهرداری با مشارکت حدود 500 نفر از شهروندان تهران آغاز شد.
یکی از تجمع‌کنندگان در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا با اشاره به قرارداد میان شهروندان و شرکت توسعه فضاهای فرهنگی عنوان کرد: در سال 87 اعلام شد مجموعه نگین البرز شامل 13 هزار متر فضای ورزشی، 3000 متر فضای فرهنگی شامل سینما و سالن همایش و 500 واحد تجاری است که مردم در ساخت 500 واحد تجاری مشارکت کردند، حدود 200 میلیارد تومان توسط شهروندان پرداخت و مقرر شده بود سال 1390 پروژه به مالکین تحویل داده شود در حالی که تا به امروز یعنی روزهای پایانی مهر 1394 این پروژه تنها حدود 70 درصد پیشرفت فیزیکی داشته است.
وی با بیان اینکه در سال 90 شرکت توسعه فضای فرهنگی الحاقیه‌ای به قرارداد اولیه افزود که به ازای هر روز تاخیر در تکمیل پروژه جریمه آن به مالکان پرداخت می‌شود. در پروژه نگین البرز هر یک از شهروندان به طور میانگین حدود 500 میلیون تومان بابت مغازه‌ها پرداخت کرده‌اند و با تغییر در ساخت این مغازه‌ها ضرر و زیان بسیاری دیده‌اند مدعی شد: اما شرکت توسعه فضاهای فرهنگی به وعده خود عمل نکرده و تا کنون جریمه‌ای بابت دیرکرد تحویل پرداخت نکرده است.
این شهروند تاکید کرد: در حال حاضر شهرداری قصد دارد با همین وضعیت مغازه‌ها را تحویل مردم دهد در حالی که پارکینگ‌ها و مجموعه‌های فرهنگی و ورزشی این پروژه راه‌اندازی نشده است یا حتی انشعاب‌های آب و برق و... هم به واحدهای تجاری داده نشده است.
به گزارش ایسنا، شرکت‌کنندگان در تجمع امروز در نامه‌ای خطاب به شهردار تهران ضمن بازگوکردن مشکل و تاکید بر مفاد الحاقیه شرکت توسعه فضاهای فرهنگی به قرارداد اولیه و مشکلات موجود در پروژه مواردی از جمله خرید ملکیت با شرایط تقسیط و طبق توافقات، خرید نیم طبقه با شرایط تقسیط و تخفیف و نصب تابلوی روزشمار در پروژه جهت اطلاع خریداران از روند کار پیمانکار را به عنوان خاص و پیشنهاد خود اعلام کردند و خواستار حل مشکل شدند.
اغلب تجمع‌کنندگان از شهردار تهران درخواست بازگشت سرمایه خود همراه با زیان وارده را دارند و معتقدند با چنین روشی شهرداری در ارتقای جذب مشارکت‌ها موفق نخواهد بود.
پاسخ شهرداری به معترضان
راحتی مدیرعامل شرکت توسعه فضای فرهنگی شهرداری تهران در تماس خبرنگار ایسنا با اشاره به اینکه پروژه نگین البرز تنها به دلیل قرار گرفتن در خیابان البرز فعلا به این نام خوانده می‌شود افزود: این پروژه مشارکتی نبوده است، بلکه سرقفلی واحدهای تجاری توسط برخی شهروندان خریداری شده است.
وی ضمن تاکید بر اینکه در این پروژه شهروندان مشارکت درساخت نداشتند، گفت: اگر کوتاهی در زمان تحویل پروژه از سمت شرکت توسعه فضاهای فرهنگی بوده است حتما باید توسط مراجع قضایی پیگیری شود و اگر مقرر شده بوده طبق قراردادی جریمه ای بابت دیرکرد تحویل پرداخت شود باید با پیگیری مراجع قضایی این کار صورت گیرد.
وی افزود: البته باید مشخص شود که چنین تاخیری وجود داشته و در مفاد قرارداد چنین تعهدی در خصوص جریمه تاخیر تحویل داده شده است یا خیر. در غیر این صورت این تنها یک زیاده خواهی است که توسط برخی افراد مطرح می‌شود.
وی تاکید کرد: بدون شک باید اگر افرادی مدعی ضایع شدن حق خود هستند از سوی مراجع قضایی اقدام کنند و بی تردید با تجمع و داد و فریاد این مشکل حل نخواهد شد باید ادعا ها ثابت شود ودر خصوص حقوق ضایع شده پیگیری های لازم انجام شود.
وی با رد ادعاهای افرادی که در تجمع امروز درباره عدم تحویل واحدهای تجاری وتکمیل نشدن این پروژه اظهاراتی را داشتند گفت: تغییراتی در پروژه رخ داده است که این محاکم قضایی است به این تغییرات و وعده های داده شده رسیدگی کند . در حال حاضر پروژه به صورت صد در صدی پیشرفت فیزیکی خود را طی کرده و آماده تحویل شده .باید مالکین واحدهای تجاری خود را تحویل بگیرند و نسبت به تجهیز آن از جمله تکمیل دکورها اقدام کنند.
راحتی ادامه داد: بخشی ازکارها از جمله تامین برق این پروژه از عهده شرکت توسعه فضای فرهنگی خارج است چرا که اداره برق تقاضای یک زمین یک هکتاری در منطقه را برای یک پست 60 کیلوواتی داشته است . بر همین اساس مطابق جلساتی که داشته‌ایم توانستیم برق را از ایستگاه ازگل برای این پروژه تامین کنیم. قطعا این موارد مانع بهره برداری نیست چرا که برق موقت در آنجا به واحدهای تجاری داده شده است.
مدیرعامل شرکت توسعه فضای فرهنگی شهرداری تهران باتاکید بر اینکه چندین جلسه با مالکین واحدهای تجاری داشته است گفت: اعلام کرده ایم که برای تحویل واحدهای خود اقدام کنند اما تاکنون نسبت به این امر هیچ اقدامی توسط مالکین انجام نشده است.
وی همچنین به راه اندازی فروشگاه شهروند در این پروژه اشاره کرد و افزود:فروشگاه شهروند نزدیک به سه ماه است که فعالیت خود را در این پروژه آغاز کرده است و مردم از خدمات این فروشگاه در آنجا استفاده می‌کنند. سایر پروژه های فرهنگی وفضاهای ورزشی نیز به مرور تکمیل و راه اندازی خواهد شد.
منبع: ایسنا
